【上田市で空き家を何とかしたい方へ】活用・解体・移住を徹底サポート！補助金制度ガイド

「実家・空き家」どうしていますか？
放置はリスク、活用・解体なら「上田市の補助金」が使えます。

「相続した実家がそのままになっている」

「維持費や固定資産税の負担、将来の倒壊リスクが不安…」

上田市内で空き家をお持ちの方の多くが、このようなお悩みを抱えています。
実は、空き家を放置すると年間数十万円単位の維持費用がかかるだけでなく、最悪の場合「特定空家」に指定されて固定資産税が約6倍に跳ね上がる可能性もあります。

ですが、心配はいりません。
上田市では現在、空き家の解体やリノベーション・売却に向けた手厚い補助金制度が整えられています。

「負動産」になりかねない空き家を、無理なく安全に整理するチャンスだと私は思います。

2. 知らないと損する！上田市の空き家補助金・制度まとめ

補助金は「壊したい」「貸したい・売りたい」など、今後の目的に応じて使い分けるのがポイントです。

① 老朽危険空家解体工事補助金（壊してスッキリさせたい方）

安全上の問題がある老朽化した空き家を解体する場合、解体費用の一部（最大数拾万円〜）が補助されます。

• メリット： 危険な建物を撤去して更地にすることで、土地の売却や駐車場・庭としての再利用がスムーズになります。

② 空き家バンク＆セカンドユース支援（売る・貸す・活かす方）

「まだ住める状態」「思い出があるから残したい」という方向けの制度です。

• 空き家バンク活用： 上田市移住希望者などへ物件をアピール。
• 改修・家財清掃補助金： 空き家バンク登録に伴うリフォーム工事費や、家の中の荷物（残置物）処分費用の補助が受けられます。

⚠️ 注意：施工・解体「前」の申請が必要です！

補助金は、工事や作業に着手してしまうと申請対象外になります。必ず事前に上田市または専門業者へ相談しましょう。

3. 上田市内の空き家相談 担当窓口一覧

空き家の所在地域やご相談内容に応じて、上田市役所の各庁舎・担当部署が窓口となっています。

担当窓口・地域	担当課	電話番号	所在地
上田地域（本庁）	建築住宅課（空き家対策担当）	0268-23-5139	上田市大手1-11-16
丸子地域	丸子地域自治センター 建設課	0268-42-1031	上田市上丸子1612
真田地域	真田地域自治センター 建設課	0268-72-0154	上田市真田町長717-2
武石地域	武石地域自治センター 建設課	0268-85-2826	上田市武石拾貫226-2

• ※空き家バンク制度や移住・セカンドユースに関するご相談は、移住交流推進課（0268-71-6734）が担当窓口となります。

4. 田口建設だからできる！空き家問題のワンストップサポート

「役所の窓口へ行く時間がない」

「うちの家が補助金の対象になるのか分からない」

「荷物がそのままだけど大丈夫？」

そんなときは、地元の建築・施工のプロである田口建設にお任せください。役所への面倒な申請手続きから施工まで、すべてワンストップで伴走します。

💡 田口建設が選ばれる4つの安心理由

1. 無料で現地調査＆補助金適用の診断建築の専門知識を持つスタッフが現場を確認。建物の状態に応じた最適なプラン（解体・部分補修・フルリノベーション等）と、使える補助金を一目でわかる形でご提示します。
2. 煩雑な書類作成・行政手続きをフルサポート申請書の作成や必要書類の準備など、初めての方には難しく感じられる行政手続きを丁寧にフォローします。
3. 自社施工によるコストカット＆安心品質解体工事から整地、リノベーションまで自社管理で一貫対応。中間マージンを抑え、適正価格で安全・高品質な施工をお約束します。
4. 「解体して終わり」にしない柔軟な土地提案解体後の土地活用や、空き家バンクを活用した売却・賃貸化まで、お客様のご要望と資産価値の最大化を見据えたアドバイスを行います。

5. お問合せ・無料診断のご案内

まずは「うちの家、どうなる？」の確認からスタートしませんか？

空き家問題は、早期に対応するほど選択肢が広がり、費用面の負担も抑えられます。まずは気軽なご相談・現地診断からお問い合わせください。